Sunny Isles Beach, Florida, es un paraíso donde viven rusos adinerados, hoy amenazados por posibles sanciones del Gobierno de Estados Unidos por la invasión de Moscú a Ucrania, recoge el sitio Infobae.
La franja de 1,5 millas de la isla, ubicada al norte de Miami, se ha ganado el título de «Pequeña Moscú» gracias a los inmigrantes rusos que se asentaron allí hace décadas y a los muchos rusos adinerados que han colocado su dinero en propiedades de lujo, según Business Insider.
En los últimos años, Florida ha sido el lugar donde más propiedades rusas se han comprado en Estados Unidos. Hoy, las sanciones «impuestas a la élite rusa debido a la invasión de Ucrania por el presidente Vladimir Putin amenazan con poner en peligro su estilo de vida».
De acuerdo con Business Insider, «a algunos les preocupa que su dinero en los bancos rusos pueda ser incluido en una lista negra si quieren comprar bienes inmuebles en Estados Unidos. Pero en la Pequeña Moscú, la élite rusa sigue evaluando sus opciones».
La periodista Hillary Hoffower recorrió la zona, donde dos agentes inmobiliarios le contaron que «el mercado estaba en un compás de espera mientras algunos compradores o vendedores averiguan cómo les afectarán las sanciones, si es que lo hacen«.
Ramón Rodríguez, director de ventas de un equipo inmobiliario de Compass con sede en Miami, dijo que ha estado recibiendo solicitudes de compradores «oportunistas» que buscan vendedores rusos y agregó que no ha visto un cambio en la actividad de los compradores rusos. «Recientemente había mostrado el ático de 7,5 millones de dólares que estábamos visitando en ese momento a uno», añadió.
Rodríguez dijo que «la cantidad de nuevos compradores estadounidenses que buscan en Sunny Isles y el resto del sur de Florida supera con creces cualquier caída en la actividad de los compradores rusos«.
«Si bien en forma esporádica ha visto compradores rusos ‘súper ricos’ en la zona durante su carrera inmobiliaria, dijo, la mayoría no están en el 1% superior».
Por su parte, Alexandra Peters, de ONE Sotheby’s International Realty, cuyos listados más recientes incluyen mansiones en Sunny Isles por 11,5 y 8,1 millones de dólares, dijo igualmente que no ha visto ninguna venta de apuro por parte de los nerviosos propietarios rusos.
«Creo que muchos tienen la esperanza de que las cosas se resuelvan más temprano que tarde», opinó.
Al respecto, expresó sus dudas de que haya una afluencia repentina o un éxodo masivo en la zona. «Será tranquilo y pasará desapercibido», dijo. «Es demasiado pronto para ver nuevas tendencias de compra y venta», agregó.
Sunny Isles Beach «fue originalmente un lugar de libertad para quienes huían del comunismo en la antigua Unión Soviética», señaló Peters. Pero «también se convirtió en una oportunidad para los que tienen dinero para gastarlo».
«No se hacen muchas preguntas sobre la procedencia del dinero. Cuando eres rico y vives en un estado de miedo, te sientes muy libre aquí. Puedes disfrutar de la vida e ir de compras», añadió.
Por esta razón, la vida en Sunny Isles parece transcurrir con normalidad. «Cuando me aventuré por la zona, vi muchos Lamborghini por la calle y bolsos de Louis Vuitton en el brazo: la gente sigue estrenando primavera en este centro americano de la riqueza rusa», expresó el periodista.
Daniel Gielchinsky, abogado de DGIM Law, PLLC, en la cercana Aventura (Florida), dijo que «las sanciones a los individuos son difíciles de aplicar, especialmente en un país como Estados Unidos donde hay presunciones de privacidad.
Los compradores adinerados suelen ser capaces de ocultar la verdadera titularidad de una propiedad cuando quieren mover su dinero, estratificándolo a través de sociedades de responsabilidad limitada y fideicomisos».
«Pueden iniciar un procedimiento legal, pero algún abogado aparecerá y dirá: ‘Aquí no hay oligarcas, sigue adelante'», consideró.
Liz Hogan, agente inmobiliaria de Compass, señaló: «Realmente (los rusos ricos) tienen demasiado miedo de hacer una cosa u otra. Piensan que, si venden, el Gobierno les confiscará sus bienes, y es más fácil y seguro conservar la propiedad que tener dinero en efectivo en el banco.» (fuente Diariodecuba)
