Las personas que poseían unidades en el edificio de Surfside que se derrumbó el año pasado dividirán $83 millones por pérdidas de propiedad, con la compensación para las familias por las 98 muertes aún por determinar, dictaminó un juez el miércoles.
El dinero de la venta del terreno frente a la playa ahora vacante, así como de las pólizas de seguro, dijeron las autoridades.
A menos que opten por no participar, los propietarios que aceptan el trato renunciarán a sus derechos de demandar individualmente, pero también podrían evitar una tasación debido a la pérdida.
“ Estas personas necesitan certeza y deben continuar con sus vidas”, dijo el juez de circuito de Miami-Dade Michael Hanzman antes de aprobar el acuerdo en una audiencia.
“Tal vez no es el 100% del valor, pero está bastante cerca. Creo que es un resultado sobresaliente”.
Champlain Towers South, un condominio de 12 pisos en Surfside, Florida, colapsó sin previo aviso el 24 de junio .
El acuerdo es parte de una demanda que argumenta que el trabajo en un edificio de condominios de lujo adyacente, conocido como Eighty Seven Park, dañó y desestabilizó un edificio envejecido .
Los acusados asociados con Eighty Seven Park niegan cualquier negligencia o irregularidad.
Se desconoce la causa del derrumbe, aunque el edificio estaba en medio de una inspección de 40 años y los ingenieros habían señalado previamente algunas fallas estructurales graves.
El Instituto Nacional de Estándares y Tecnología es la principal agencia de investigación en una pesquisa que podría llevar muchos meses.
Según el acuerdo , a cada propietario de la unidad se le pagará una parte en función de su parte de propiedad de una unidad de condominio y por los artículos personales que se hayan perdido.
El dinero no incluye las demandas por muerte injusta que se resolverán más adelante después de la aportación de expertos designados por el tribunal.
“Tenemos 98 personas que perdieron la vida y necesitamos mantener este caso en perspectiva”, dijo Hanzman.
Algunos familiares de los fallecidos cuestionaron por qué los dueños de la propiedad obtienen la primera parte del dinero garantizado.
“La pérdida de vidas es extremadamente más valiosa que la pérdida de propiedades”, dijo Martin Langesfeld, cuya hermana y cuñado fueron asesinados. “Creemos que es completamente injusto”.
Sin embargo, Alfredo López, quien sobrevivió al colapso con su familia, dijo que el acuerdo compensa a los propietarios por el verdadero valor de sus unidades anteriores.
“Somos víctimas sobrevivientes. Obtendremos una fracción de lo que valían nuestras casas”, dijo López.
El sitio de Surfside donde una vez estuvo el edificio se subastará en las próximas semanas, dijeron los abogados.
Una oferta por alrededor de $120 millones ha estado sobre la mesa durante meses, pero puede haber otras a medida que se acerca la subasta.
Hanzman dijo que el acuerdo aprobado el miércoles depende de que se lleve a cabo la venta del terreno. Es posible que la venta sea por un monto mayor.
Mientras tanto, la ciudad de Surfside está creando comités dirigidos por familias de Champlain Towers South para organizar un evento de aniversario este junio y considerar cómo construir un monumento permanente a las víctimas que murieron.
